燕南郡位于固安县柳泉镇106国道东侧，距离固安新 仅5公里，是固安 在2014年提出的固安温泉新城旅游度假新城， 固安温泉的站，及生态新城，适合北京周边居住，度假旅游度假的京南温泉新城之一。
燕南郡是70年大产权的，那正好叫你了解一下怎么判断大产权还是小产权？
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而 是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 固安镇 | 保利云上 | 341 |
| 2 | 固安北开发区 | 金地·时代艺 | 264 |
| 3 | 固安北开发区 | 金融街融府 | 216 |
| 4 | 固安镇 | 建投御湖园 | 354 |
| 5 | 固安镇 | 石榴湖山春晓 | 235 |
| 6 | 固安镇 | 合美帝宝壹號 | 326 |
| 7 | 固安镇 | 绿宸万华城 | 205 |
| 8 | 固安镇 | 康茗书苑 | 185 |
| 9 | 牛驼温泉康养区 | 牛驼北京国际 | 332 |
| 10 | 固安镇 | 龙town. | 378 |
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