建投御湖园有没有投资价值？

固安未来*空间不可估量。另外您也知道2017年3月17日至3月26日北京紧急出台多条限购政策，北京限购、限贷升级，客户首付比例增高，购房成本增加，购房门槛增高，促使北京客户进一步向环京区域转移。另外固安、永清、涿州等环北京城市规划将于北京统一规划与京津冀一体化融合。现在，固安停止建设用地供应了，这两年固安土地市场一宗土地组卷都没有，未来几年内固安将没有新的土地成交，固安住宅土地开发越来越少，也就是说固安未来房源极少。固安将呈现人房少的现象，供小于求肯定促进固安房价上涨。而我们为您打造的是固安区域内唯一 一个高层产品的临湖社区，从宜居和投资角度都是您的首要选择。

    而且在2017年4月1日，由党中央、国务院决议，通过了设立雄安新区的决定。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。安新区的战略地位类似于“一带一路”——可以说对外开放是“一带一路”，对内改革创新则是雄安新区的千年大计。可以说，雄安新区的建设发展是中国头等大事，优先级超过一切更无其它。从京津冀规划的角度，雄安新区的定位是疏解首都的经济功能。如果说通州是北京的行政副中心的话，那雄安就是是首都的经济副中心。它主要承接首都的新兴产业功能、科研*功能、央企功能和部分行政功能。雄安新区的成立被赋予了很高的行政使命，所以他的建设速度会非常之快，预计雏形在5年内就会形成，目前已经确定它将带来200多家央企，还有首都高校，医疗，科研等机构，吸引全国千万人口前来就业，工作和从事商务活动。同时还将引来全国更大的投资到雄安新区，但是目前雄安地区禁止房地产交易，雄安周边类似于文安，任丘，定兴等市或县发展建设均比较慢，也缺乏政策支持，优势是仅仅距离雄安30公里左右。而咱们固安位于京津冀核心，距离北京，天津，雄安的距离基本一致，开车40-50分钟左右，同时随着固保城际铁路线的建设，固安到雄安新区的时间很可能会缩短到20分钟左右，更重要的是固安距离二机场仅仅10几分钟车程，而且四号线南延工作也很有可能由于雄安新区的建设提前落实。从城市发展角度来说，现在的固安领先雄安新区周边县市至少8-10年左右的发展期，不论从发展还是从投资的角度，在环京或雄安新区购房首选都是固安，固安目前规划的有直接链接北京的城际铁路——廊涿城际，廊涿城际铁路计划于2017年底动工，设计时速200公里，在固安设三座车站分别是固安西，固安东，固安南站，从固安坐城际铁路可直达第二机场，在第二机场换乘北京地铁19号线（金融街到第二机场），可以通往北京各个区域。