在京南的各个价值区位区间中,牛驼的区位价值尤佳。从区位上来看,牛驼南距京津冀交通枢纽站——霸州10余公里,北距固安主城区不到20公里,距北京大兴新机场30余公里,距北京天安门不到70公里。从既有的地上交通路网来看,牛驼也有大广高速、京开高速两条南北向交通动脉,向北可直达北京,向南可与霸州枢纽站相望。西侧有固马公路贯穿固安县域,北侧有温泉大道连通东西。
区位价值之外,牛驼也是河北省各级政策利好的主要承载地。固安县*新的“总体规划”中就曾明确提出:“根据城镇发展条件评价的结果,结合城镇体系结构的发展方向,确定牛驼镇为新市镇”、“依托牛驼丰富的温泉资源,大力发展休闲度假和生态旅游产业”、“形成以旅游开发为主的现代田园城镇,是京南旅游与商务休闲的重要承载区”;廊坊市*新的“总体规划”中也提出:构建“三圈三核多点”的旅游发展空间布局,打造廊坊“都市区生态商务创意旅游圈”;河北省住建厅日前发布的《河北省城镇体系规划(2016-2030年)》也明确提出:全省择优培育一批重点镇,按照工贸型、商贸型、农业型、旅游型四种类型分类推进重点镇发展,大力推进国家级特色小镇,牛驼就被列入16个旅游型重点镇之列。
各级利好密集布局牛驼,无论是县一级的“新市镇”,还是省市一级的“商务旅游圈”,亦或是国家级特色小镇,无不瞄准了牛驼特有的优质温泉资源,牛驼当地既有的产业形态也是依托丰富的温泉资源而建立起来的,产业形态相对高端,消费力水平相对较高,这也为当地产业、经济的发展注入了强有力的支撑,成为固安南部经济发展的一个新的增长极。
牛驼当地楼盘也主推别墅类产品,依托优质富集的温泉资源,打造生态宜居、景观怡人、综合性价比高的“产、商、住”集群,符合“存量时代”性价比综合评分的标准。可以预见,牛驼别墅群有望成为固安南部*有能力吸金京津冀三地中产的价值地块,在楼市投资进入下半场的行业背景下,牛驼一带的接盘侠或会成为固安*具购买力的群体,而接盘侠支付能力的强弱,正是楼市投资的核心逻辑所在。从投资价值上来看,牛驼的地位不可小觑,目前在售的高性价比楼盘有来康郡地块的上水颐园项目,项目所在地东侧即为大广高速,可直达北京、霸州;西侧为固马公路,可纵穿固安县域,北侧温泉大道,南与霸州相望。项目在售均为现房,户型种类多样,景观配套精致齐全,是不错的投资、居住选择。
新绎·上水颐园,是来康郡的健康居住版块,新绎·固安来康郡,以“全生命周期健康服务”为核心开发理念,以产业融入为主导,全力打造“儿童娱乐、七修养生、老年颐养、慢病调理、有机农业、产业小镇、健康居住”七大版块组成的复合型健康小镇,为居者与游客提供一种全龄、全家庭、全方位的健康生活方式。
上水颐园涵括叠墅、合院、洋房、高层等四大住宅形态,汤泉叠墅产品目前是现房状态,建筑面积约60-120㎡。该产品南北庭院,层层露台,汤泉入户,充分展现新中式院落生活,是宜居宜业优质产品。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 固安镇 | 保利云上 | 341 |
2 | 固安北开发区 | 金地·时代艺 | 264 |
3 | 固安北开发区 | 金融街融府 | 216 |
4 | 固安镇 | 建投御湖园 | 354 |
5 | 固安镇 | 石榴湖山春晓 | 235 |
6 | 固安镇 | 合美帝宝壹號 | 326 |
7 | 固安镇 | 绿宸万华城 | 205 |
8 | 固安镇 | 康茗书苑 | 185 |
9 | 牛驼温泉康养区 | 牛驼北京国际 | 332 |
10 | 固安镇 | 龙town. | 378 |