在发生房产交易纠纷时，购房合同可是购房者维权的主要凭证，如果它无效了，那么购房者的权益恐怕也将会大打折扣，这显然是购房者无法承受的。想了解买固安浩庭花园时购房合同有哪些注意事项?有什么影响?随小编一起学习起来吧!
买固安浩庭花园时购房合同有哪些注意事项?有什么影响?
买固安浩庭花园时大家签订购房合同会吃不准那些条款是不是对自己有利或是有哪些坑，小编整理了以下这几点：
合同文本不规范
一般来说，购房合同都会采用国家工商行政管理总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》文件，这样可以更好地维护买卖双方的合法权益。但是，在现实生活中，好多购房合同都是由开发商单方面所制定的，与合同规范文本存在很大的出入。所以，购房者在签订合同时，一定要多多参考合同规范文本，一旦发现存在较大的出入，那么你*好就别签字了。
公摊面积不清楚
在买房时，购房者*关心的数据就是房屋面积了，但是，你要知道房屋面积可是有许多组成部分的，就比如套内面积、建筑面积、公摊面积，如果你忽视了任何一项数据，那么你的房屋面积可就会存在很大的误差，甚至还会出现加大公摊面积的情况。所以，大家一定要注意在合同中明确公摊面积，就比如公摊面积的大小、方位。
违约责任不约定
在购房合同中，开发商往往会重点约定购房者的违约责任，就比如当购房者房贷被拒了，定金可是不退的。然而，对于开发商的违约责任却不明确，甚至还存在弱化违约责任的情况，就比如当开发商延期交房时，购房者需要等待，不得退房。这种条款显然是不合理的，所以，大家在签订购房合同时，一定要注意约定开发商的违约责任，可别让自己白白承担巨大损失。
物业管理不明确
许多购房者都认为，物业管理事宜都是等到入住后才考虑的。殊不知，在签订购房合同时就需要注意物业管理事宜了，就比如缴纳物业费的时间以及收费标准。如果你等到入住后才考虑物业管理事宜，那么你可就要多缴纳物业费了。虽说物业费金额不大，但可是一项长期的支出，时间久了，你可就要多花冤枉钱了。
小编带大家一起学习买固安浩庭花园时购房合同有哪些注意事项?有什么影响?新房买卖书面协议，也叫做新房房屋买卖合同，是房屋买卖过程中的重要环节。房屋买卖书面协议签订过程中，有一些注意事项，必须提前了解。购买新房的时候，往往容易产生一些纠纷，而购房合同就是维权的法律依据。因此，在签订购房合同的时候，小编建议大家带专业的置业顾问帮自己把把关，在固安购房网预约可享专人专车免费服务全程!
楼盘地址：固安浩庭花园北区
咨询电话：400 876 8977转2554
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 固安镇 | 保利云上 | 336 |
| 2 | 固安镇 | 建投御湖园 | 350 |
| 3 | 固安镇 | 石榴湖山春晓 | 231 |
| 4 | 固安镇 | 合美帝宝壹號 | 322 |
| 5 | 固安镇 | 绿宸万华城 | 201 |
| 6 | 固安镇 | 康茗书苑 | 181 |
| 7 | 固安镇 | 龙town. | 374 |
| 8 | 固安镇 | 绿地国际花都 | 344 |
| 9 | 固安镇 | 绿宸凤栖华府 | 345 |
| 10 | 固安镇 | 融创融公馆 | 234 |
辽公网安备21020202000599
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