贷款买房需要首付款,这是毋庸置疑的,买新房的首付计算比较简单,只需缴纳*低比例以上的首付款就可以了。好多人觉得当地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等都看好了,支付首付款或全款购买就可以了,却不知道固安买房除了首付还得付许多费用,具体是什么费用呢?一起来看看吧!
固安买房除了首付还得付多少钱?具体是什么费用?
住房维修基金
购买新房时,需要缴纳网签价1%的费用作为住房维修基金,用于日后房子公共部分的维修工作。
登记费
产权登记费80元,抵押登记费80元。举个例子说明:
贷款购买一套网签价100万的新房,房屋面积60平米的住宅,需要缴纳的总费用是多少?
解答:
①网签价100万,即缴税基数为100万元;
②首套房面积60平米,需缴纳的契税税率为1%,即1万元;
③住房维修基金1%,即1万元;
④住宅产权,产权登记费80元,抵押登记费80元。
因此,*终需缴纳的总费用=契税+住房维修基金+登记费=2.016万元。
了解了固安买房除了首付还得付多少钱?具体是什么费用,是不是才知道自己还有那么多费用要交?一定要提前了解,提前准备。其实很多人对购买房屋都存在一些误解,特别是购房费用。从*初的选位置到后来的选小区、选楼层、选户型,一道道门槛等着你迈过。终于,房子敲定,就在你窃喜不已的时候,一项项繁杂的税费,绝对会让你不知所措。所以在购房前一定要先咨询专业的置业顾问,凡事打好提前量!线上报名还有现金补贴!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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