是不是很多人在买房讲解户型的时候，总是会听到销售人员说，我们这个户型赠送面积很大，非常划算，购房者一听，能白白得到赠送面积那这种固安建投御湖园小区赠送面积算不算产权？下面一起跟随小编来看看吧。
固安建投御湖园小区赠送的面积是不算产权的，产权上只有建筑面积，出售的时候肯定也不能算的。赠送的面积如果是室内，使用就没有问题。如果赠送的属于公用面积，如部分楼顶花园、公共阳台等，开发商本来无权赠送，这给日后业主的正常使用埋下了隐患。
固安建投御湖园大部分楼盘中提到的赠送面积，多指阳台、露台、飘窗等地方。然而，根据国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》3.2.3款规定，“突出房屋墙面构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等”，只能算半面积或不算面积，因此，其不计入建筑面积。并且，在房屋销售过程中，开发商往往采取飘窗改建、改造花园等形式进行房屋面积赠送，但这绝大部分都改变了报建规划，无法登记入产权证，购房者只是有使用权。同时，如果赠送面积是在自己房屋内部问题还不大，但若是属于公用面积，如楼顶花园、公共阳台等，开发商则无权赠送，这就给日后业主的正常使用埋下了隐患。
不管是固安建投御湖园小区还是别的小区对于很大的赠送面积一定要理性看待，切莫因为“赠送”就盲目购房。如果对于赠送面积有特别要求，则应在购房时，尽量明确赠送面积的具体情况及将违约条款约定清楚，以防日后发生纠纷对于这个小区想咨询的可以点击下方报名咨询我们。
楼盘地址：迎宾大道与新源西街交汇口西侧200米，迎宾公园西侧
咨询电话：400 876 8977转2509
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 固安镇 | 保利云上 | 342 |
| 2 | 固安镇 | 建投御湖园 | 355 |
| 3 | 固安镇 | 石榴湖山春晓 | 237 |
| 4 | 固安镇 | 合美帝宝壹號 | 328 |
| 5 | 固安镇 | 绿宸万华城 | 206 |
| 6 | 固安镇 | 康茗书苑 | 186 |
| 7 | 固安镇 | 龙town. | 379 |
| 8 | 固安镇 | 绿地国际花都 | 349 |
| 9 | 固安镇 | 绿宸凤栖华府 | 351 |
| 10 | 固安镇 | 融创融公馆 | 235 |
辽公网安备21020202000599
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