不过购买不同的房产,此时需要审查的事项是不同,那其中买卖二手房要审查的事项有哪些?
1、权属审查
2、买卖双方主体资格审查
3、共有财产审查
4、权利限制审查
5、他项权利设置审查
6、优先购买权审查
7、审查二手房有无下列禁止买卖情形:(1)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有二手房,未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的;(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;(7)列入动范围的;(8)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
8、境外人士买卖的限制
9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能
在固安至于何时买房,如何选房,找固安购房网买新房或者二手房都非常不错,避免买房中有什么小问题。孔雀城大卫城二手房比较不错,房源类型还是很好的!地理位置非常好,周围交通非常便捷,生活配套成熟。
固安孔雀城大卫城现在房源价格为14000元/㎡,孔雀城大卫城二手房该小区地理位置比较优越,配套较为丰富。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 固安北开发区 | 金地·时代艺 | 262 |
2 | 固安北开发区 | 金融街融府 | 214 |
3 | 固安北开发区 | 孔雀城柏悦府 | 313 |
4 | 固安北开发区 | 绿地空港西斯 | 324 |
5 | 固安北开发区 | 水木蓝山 | 326 |
6 | 固安北开发区 | 空港学府 | 251 |
7 | 固安北开发区 | 石榴·映园春 | 296 |
8 | 固安北开发区 | 永定河孔雀城 | 240 |
9 | 固安北开发区 | 永定河孔雀城 | 243 |
10 | 固安北开发区 | 永定河孔雀城 | 190 |